贷款房过户流程全解析!手把手教你避坑+注意事项
还在为贷款房过户发愁?别急!今天咱们就来唠唠这个让人头大的事儿。从结清贷款到产权变更,从税费计算到合同陷阱,我把整个流程掰开揉碎了讲。重点提醒几个容易踩的坑,比如抵押解除时间点和阴阳合同风险,还有离婚、继承等特殊情况的处理妙招。看完这篇干货,保准你过户路上少走弯路!
先别急着跑房管局!过户前得做好三件事:确认贷款状态:要是房贷还没还清,得先联系银行办理解押手续。我见过有人拿着没解押的房产证去过户,结果白跑三趟!备齐材料清单:身份证、房产证、贷款结清证明这老三样不用说,重点注意婚姻证明和户口本。去年我帮亲戚办过户,就卡在配偶签字这个环节...查清房屋底细:去不动产登记中心拉个产权信…
时间:2025年09月28日
作者:SEO999
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