贷款买的房子还能抵押吗?二次抵押贷款全解析
正在还房贷的房子到底能不能二次抵押?这是很多房主都困惑的问题。本文将深度解析二次抵押贷款的运作逻辑,揭秘银行审核的6大核心条件,对比不同金融机构的办理差异,并特别提醒3个容易踩坑的风险点。无论是想盘活房产价值还是解决资金周转问题,看完这篇指南都能找到答案。
很多朋友可能都想过:已经抵押给银行的房子,是不是就彻底锁死价值了?其实不然,根据我国《担保法》第三十五条规定,只要抵押物价值超过已担保债权数额,是可以进行余额抵押的。但实际操作中要注意这三点:
必须满足"抵押余额"条件:比如市值500万的房子,首贷还剩300万未还,理论上可再贷出200万空间不同银行政策差异大:四大行…
时间:2025年10月11日
作者:SEO999
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