贷款房还能抵押贷款吗?5个避坑要点必看!
最近收到好多粉丝私信问:"我这房子还在还房贷呢,能不能拿它再抵押借钱?"今天咱们就掰开揉碎了聊这事儿。先说结论:可以操作!但这里头门道可不少,搞不好就容易踩坑。我专门请教了银行信贷部的老同学,再结合自己这些年接触的案例,给大家整理出这份超详细指南。看完保证你能避开90%的暗雷!
简单说就是"房本在手,再借一波"。比如你五年前100万买的房,现在还欠银行60万,现在房子涨到150万了,中间这个差价空间(150万-60万90万)就是你能再贷的额度。不过具体能贷多少,得看银行评估价,一般在剩余价值的50-70%之间。银行系:利率低(年化4%-8%),但要求严,必须房贷还满1年,剩余贷款…
时间:2025年09月20日
作者:SEO999
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